Gustavsgatan 7D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gustavsgatan 7D i Hässleholm, en tresrumslägenhet på 71,5 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar, byggt 1960. Utgångspriset är 1 145 000 kronor och månadsavgiften 4 569 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 med utgångspunkt i 112 annonser i hela staden Hässleholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % över medianen för staden på 11 896,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger tydligt över vad begärda priser annars ser ut att ligga på i Hässleholm — dock utan att statistiken avser slutpriser.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Per kvadratmeter och månad ligger den 13 % under medianen för hela staden, som vid samma sammanställning var 73,06 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en kostnadspost som är lägre än genomsnittet i orten, vilket delvis kan väga upp det högre kilopriset över tid.

I handlingarna finns en energideklaration för Gustavsgatan 7A–F, som visar ett primärenergital på 79 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Även stadgar för föreningen Vadaren samt en årsredovisning ingår i dokumentationen och har kunnat läsas. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av dessa handlingar i sin helhet inför budgivning.

Annonsen beskriver en trea med balkong, parkettgolv genom bostaden och ett kök med full utrustning samt badrum med dusch. Läget beskrivs som bekvämt i förhållande till centrum, matbutik och promenadstråk på Väster i Hässleholm. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad som inte framgår där är exempelvis eventuell renoveringshistorik eller föreningens ekonomiska nyckeltal, vilka får sökas i årsredovisningen och övriga handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.