Nyängsvägen 4B

I ett högt, insynsskyddat och attraktivt läge i Billdal väntar en villa utöver det vanliga. Här erbjuds 212 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan, på en generös tomt om 786 kvm, där modern funkisarkitektur möter naturens lugn och havets ständigt närvarande horisont. Villan är ett arkitektritat hus från Willa Nordic, ritat av arkitekt Stefan Rupert och uppfört 2011. Här präglas arkitekturen av rena linjer, genomtänkta materialval och en tidlös elegans. Sobra kulörer, vackra trädetaljer och omsorgsfullt valda ytskikt skapar en varm och sofistikerad atmosfär. De generösa fönsterpartierna i flera väderstreck låter dagsljuset flöda genom bostaden och skapar en självklar kontakt med den omgivande naturen. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut, samtidigt som den generösa takhöjden på närmare 2,70 meter förstärker känslan av rymd och luftighet. Redan i hallen möts ni av en härlig känsla av ljus, rymd och kvalitet. Rejäla skjutdörrsgarderober erbjuder gott om förvaring, och på entréplanet finns tre sovrum, ett allrum samt ett större helkaklat badrum med dusch, smakfullt inrett i harmoniska vita och grå toner. Ett av sovrummen används idag som musikrum och kan lika gärna disponeras som gästrum, hemmakontor eller ytterligare sovrum. De stora fönsterpartierna ger rummen ett fint ljusinsläpp och en vacker kontakt med omgivningarna. På samma plan finns en väl tilltagen tvättstuga med gott om arbetsyta, skåp och lådor samt ytterligare förvaringsutrymmen med plats för familjens fritidsutrustning och övriga behov. Via den stilfulla trätrappan nås övre plan, där bostadens sociala hjärta tar form. Ett fantastiskt ljusflöde möter en öppen och väl tilltagen sällskapsmiljö där vardagsrum, matsal och kök bildar en naturlig helhet. Det exklusiva köket från Binova går i en elegant ljusbeige ton och kompletteras av en generös köksö och en påkostad maskinpark från Siemens. Här har varje detalj valts med omsorg för att skapa en miljö som är lika vacker som funktionell. Den öppna planlösningen skapar en självklar samlingspunkt för familj och vänner, med gott om plats för både generös soffgrupp och större matsalsbord. De stora skjutdörrarna öppnar upp mot den väl tilltagna terrassen i soligt söderläge och låter bostaden flyta samman med utemiljön. Här njuter ni av solen från tidig morgon, medan havet glittrar i horisonten. När dagen övergår i kväll väntar vackra solnedgångar och en rofylld atmosfär. Även utomhusmiljön är omsorgsfullt utformad. Huset ramas in av flera nivåer med terrasser, planteringar och stilrena stenläggningar, vackert sammanbundna av trappor i granit. På baksidan finns en privat och helt insynsskyddad uteplats, naturligt inramad av berget. Här finns ytterligare terrasserade nivåer, rabatter och pallkragar som ger fina möjligheter till odling och skapar en grönskande och personlig utemiljö. På tomten finns garage, uppställningsplats för två bilar samt installerad elbilsladdare. Läget erbjuder en sällsynt kombination av hav, natur och bekvämlighet. I närliggande Nya Hovås finns ett attraktivt utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och vårdcentral. För barnfamiljen finns skolor och förskolor i närområdet, samtidigt som expressbuss smidigt tar er till centrala Göteborg. Här finns även ett rikt fritidsutbud med bland annat segling, tennis, fotboll, ridhus och ishall. För den som uppskattar natur och motion väntar vackra promenadstråk och natursköna miljöer i och omkring Billdals park. Det här är ett hem för den som värdesätter arkitektur, kvalitet och en genomtänkt livsmiljö. En modern och elegant villa där fantastiskt ljus, generösa sällskapsytor, exklusiva materialval och en hänförande kontakt med natur och hav tillsammans skapar en bostad med alldeles egen karaktär.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.