Vikingagatan 7

Vikingagatan 7 i Hovmantorp är en villa på 134 kvadratmeter boyta, byggd 1930 och fördelad över två plan, med ett gårdshus på 31 kvadratmeter som enligt annonsen kan användas som gästhus, kontor eller ateljé. Begärt pris är 2 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger cirka 25 % över medianen för stadsdelen Hovmantorp, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 14 299 kronor per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om utgångsläget snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Huset beskrivs i annonsen som varsamt renoverat, men texten redovisar inga år eller omfattning för de renoveringar som åsyftas, och heller ingen uppgift om när standarden såsom kök eller badrum senast uppdaterades. Villan har enligt annonsen solceller, fjärrvärme, fiber och laddbox, och energiklassen är C — en uppgift som kommer från bostadens dokumentation. Köket är utrustat med bland annat ugn, spis, diskmaskin och kombinerad kyl/frys, och på övervåningen finns badrum samt en relaxavdelning med bastu, dusch och tvättmöjligheter.

Trädgården innehåller enligt säljtexten ett växthus och en pergola, och läget beskrivs som nära sjön Rottnen. Sådana påståenden om omgivning och utemiljö bör köparen själv kontrollera på plats, liksom att gårdshusets villkor för exempelvis uthyrning stämmer med gällande regler.

Dokumentöversikten visar att ett besiktningsprotokoll för fastigheten finns och har lästs, liksom ett dokument för Lessebo Hovmantorp Värend 18 ed, men inga verifierade fynd från dessa handlingar återges i underlaget. Den som överväger köpet gör klokt i att begära in protokollen i sin helhet och eventuellt komplettera med en egen besiktning, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.