Skidsvängen 16D

Bostadsrätten i Sandsbro ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2011 och erbjuder 74,3 kvadratmeter fördelat på tre rum, enligt annonsen med två balkonger i olika väderstreck samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften 5 992 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Sandsbro, som bygger på 16 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och därmed inte speglar slutpriser, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 23 499 kr/kvadratmeter. Avgiften är en annan sak: den landar 24 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen ligger på 64,94 kr/kvadratmeter och månad. Det är en avgift som köparen bör räkna noggrant med i den månatliga ekonomin, oavsett vad den finansierar i form av gemensamheterna vid Toftasjön som annonsen beskriver.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 112 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden är klassad som energiklass D.

Annonsen lyfter fram läget nära natur och friluftsliv, samt föreningens poolområde och bastu vid Toftasjön. Det som inte framgår av säljtexten är bland annat föreningens ekonomiska ställning i detalj — handlingarna innehåller stadgar och årsredovisning för 2023, men deras innehåll återges här endast i den mån verifierade fynd finns. Vi rekommenderar att köparen läser dessa handlingar i sin helhet innan bud, särskilt med tanke på att avgiften ligger över stadsdelsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.