Gransholmsvägen 46

Gransholmsvägen 46 ligger i Gemla utanför Växjö, ett villaområde som enligt annonsen erbjuder skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer mot både Växjö och Alvesta. Huset är byggt 1905 och har enligt KollaHems underlag en boarea på 98 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Annonsen anger en total yta på 135 kvadratmeter — skillnaden mot boarean är värd att känna till vid jämförelser. Planlösningen rymmer på entréplan kök, vardagsrum med kakelugn, sovrum och ett helkaklat badrum med tvättavdelning, medan övre plan har fler sovrum och en toalett. På tomten finns garage med uppfart samt ett attefallshus som beskrivs som anpassningsbart utrymme.

Utgångspriset är 2 100 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på begärt pris per kvadratmeter i hela staden Växjö, ligger huset 14 procent under medianen. Medianpriset i staden låg vid sammanställningen, 2026-09-19, på 25 000 kronor per kvadratmeter, beräknat på 136 annonser och utan slutpriser. I samma urval redovisas även en medianavgift på 76,49 kronor per kvadratmeter och månad; vad den motsvarar för en villa framgår inte av underlaget.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram husets flexibla ytor och attefallshusets användningsmöjligheter, men redovisar ingen energiprestanda — den informationen får köparen hämta ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.