Pilgatan 6A

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Väster i Växjö, som ligger ute till ett utgångspris på 6 000 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger pris per kvadratmeter 16 % över medianen för hela staden Växjö, som då låg på 26 087 kr/m². Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet bestod av 109 annonser. Att ligga över medianen är helt förenligt med att det rör sig om en större villa i ett centraltnära område, men köparen betalar alltså över stadens snitt.

En detalj som är värd att stanna vid är ytorna. I bostadsuppgifterna anges boarean till 197,5 m², medan säljtexten upprepade gånger talar om 157 kvadratmeter. Skillnaden kan bero på vad som räknas in, till exempel souterrängplanet, men annonsen förklarar inte detta. Den som jämför pris per kvadratmeter med andra objekt bör kontrollera vilken yta som ligger till grund för beräkningen.

Annonsen lyfter särskilt en uthyrningsdel i souterrängplanet med egen ingång. Formuleringarna i texten talar dock om en möjlighet att skapa en etta eller tvåa — det handlar alltså inte om en färdig, färdigställd hyreslägenhet. Den som räknar med uthyrningsintäkter bör därför fråga vad som faktiskt är gjort och vad som återstår. Om påståendet att villan kontinuerligt uppdaterats ger annonsen inga konkreta årtal, och inga handlingar finns i underlaget som kan bekräfta varken omfattning eller skick.

Villan är byggd 1974 och har sju rum fördelade på tre plan, med bland annat takhöjd upp till nock i vardagsrummet, flera badrum och plats för både garage och carport. Läget på Väster, nära stadskärnan, är ett reellt argument i annonsen och stöds av områdets karaktär. Energiklass nämns inte i underlaget och går därför inte att uttala sig om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.