Storgatan 82D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33 kvadratmeter i Brf Icon 2, uppförd 2018, med ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Lägenheten ligger på åttonde våningen av nio och har energiklass C — ett värde som också backas upp av energideklarationen, som visar ett primärenergital på 85 kWh per kvadratmeter och år.

Prissetningen sticker ut jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Arenastaden, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 33 488,50 kronor per kvadratmeter, beräknat på 16 annonser och inte på slutpriser. Med begärt pris hamnar bostaden 17 procent över den medianen per kvadratmeter — en skillnad som köparen bör väga in, särskilt med tanke på den begränsade ytan. Avgiften på 2 949 kronor per månad motsvarar 3 procent över medianen i stadsdelen, som är 86,77 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag.

Annonsen lyfter fram flera tillval i lägenheten: inredning från HTH, spotlights genom bostaden, platsbyggd förvaring i hallen, gardinskenor med tre spår vid fönsterpartierna och golvvärme i badrummet. Köket är utrustat med bland annat ugn, spishäll, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Fönster i två väderstreck och det höga läget anges ge gott ljusinsläpp, och föreningen ska enligt annonsen tillåta både privatpersoner och juridiska personer som ägare.

Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns bland handlingarna och har lästs, men utan att ge några ytterligare verifierade fynd utöver de som redovisas ovan. Intressenter bör därför gå till de ursprungliga dokumenten för föreningsinformation, liksom ta del av energideklarationen i sin helhet. Läget i Arenastaden, nära handel och med naturreservatet Bokhultet inom gångavstånd, är enligt annonsen en del av bostadens värde — det är också ett område där den statistiska jämförelsen visar att det begärda priset ligger markant över medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.