Beryllgatan 63

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Beryllgatan i Fiskebäck, Tynnered — en trea på 80 kvadratmeter på tredje och översta våningen i föreningen Brf Grevegården, byggd 1969. Utgångspriset är 2 495 000 kr med en månadsavgift på 4 863 kr.

Mot KollaHems egen statistik från stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 30 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 32 096 kr/m². Även avgiften framstår som gynnsam i jämförelse: den motsvarar 12 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Tynnered, som ligger på 69,25 kr/m². Enligt annonsen ingår parkeringsplats i avgiften, vilket kan vara värt att bekräfta mot årsredovisningen inför visningen.

Annonsen lyfter fram att badrummet stambyttes och totalrenoverades 2011, samt att lägenheten har en västvänd balkong och originella golv. Att bostaden ligger nära hav och natur, samt affärer, förskola och skolor, och att kommunikationerna når både centrala Göteborg och Frölunda torg beskrivs också — uppgifter som kommer från mäklaren och som köparen gör klokt i att pröva själv, särskilt rese tiderna som beror på var i staden man arbetar.

Vad gäller underlaget finns energideklaration, årsredovisning och stadgar lästa. Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år; ingen energiklass framgår i det verifierade underlaget. Årsredovisning och stadgar är läsda men har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal i denna granskning — föreningens ekonomi i detalj är därför något köparen bör begära in mer underlag om, exempelvis senaste budget och fastighetens skuldsättning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.