Älvsborgsplan 5M

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35,9 kvadratmeter i Kungsladugård, Göteborg, som ligger på första våningen i ett hus från 1929. Föreningen har enligt annonsen genomfört dräneringsarbete och förbättringar av innergården under det senaste året, men annonsen redovisar inga ekonomiska nyckeltal från årsredovisningen för att belägga föreningens ställning.

Priset är satt till 2 490 000 kr, vilket motsvarar 15 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, var medianpriset i Kungsladugård 60 263 kr per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 2 770 kr ligger däremot 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som låg på 79,91 kr vid samma mät datum.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år. handlingarna omfattar även stadgar och en årsredovisning som har lästs, men där inga ytterligare verifierade fynd redovisas; en infofolder om Kärleksörten finns med men har inte granskats.

Av annonsens innehåll framgår att köket och badrummet renoverades 2020, att badrummet har golvvärme och möjlighet för tvättmaskin, och att bostaden har fönster mot två väderstreck. Annonsen beskriver originaldetaljer som serveringsskåp och genomgående trägolv, samt ett lugnt läge nära Mariaplan, Slottsskogen och Botaniska trädgården. Vad annonsen inte uppgör är föreningens ekonomiska nyckeltal, till exempel skuldsättning eller kommande underhållsbehov — delar som köparen kan behöva ta ställning till utifrån årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.