Gråhallsvägen 28

Mysigt parhus i bostadsrättsform, beläget i ett näst intill bilfritt bostadsområde. Med närhet till centrum, skola, förskola och vardagens alla bekvämligheter, men samtidigt med ett fritt och lantligt läge mot vacker ängsmark, erbjuds här det bästa av två världar. I ett barnvänligt och trivsamt område med grönytor och lekplats i närheten finner vi detta mysiga parhus i bostadsrättsform – ett ypperligt tillfälle för familjen som drömmer om villakänsla, men uppskattar tryggheten och bekvämligheten i att bo i bostadsrätt. Här väntar ett lugnt och harmoniskt hem med en fin balans mellan sociala och privata ytor. Bostaden har en trivsam planlösning och en modern interiör i en genomgående lugn färgskala. Invändigt möts vi av en ljus och välkomnande entréhall tack vare öppningen i väggen mot köket. Köket rymmer matbord för flera personer och ligger i anslutning till tvättstugan och groventrén. Det nyrenoverade badrummet är centralt beläget i bostaden och på vardera sida om det finns två rymliga sovrum. I direkt anslutning till det generöst tilltagna vardagsrummet väntar ett inglasat uterum, varifrån blicken kan vandra utöver trädgården och omgivningarna – en härlig plats för långa middagar och umgänge i eftermiddags- och kvällssolen. I anslutning till groventrén finns plats för en bil i carport samt ytterligare en bil på uppfarten framför. Bakom carporten finns ett praktiskt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap och annan förvaring. Intill ligger MC-garaget, redo att rymma motorcykeln och ge plats åt fritidsintressen, hobbyprojekt och annat som hör livet till. I tomtens sydvästra hörn finns dessutom en mindre bod som erbjuder ytterligare praktisk förvaring. Trönninge äng är ett familjärt och näst intill bilfritt område där barnen kan röra sig tryggt. Här bor ni med närhet till vacker natur och bekvämt gångavstånd till både skola och förskola. Till Varbergs centrum och Getteröns populära badplatser tar ni er enkelt via fina cykelvägar, och även bussförbindelserna är goda. Ett hem för er som uppskattar närheten till centrum och vardagens bekvämligheter i ett tryggt och barnvänligt område, kombinerat med den frihet och lantliga känsla som läget mot det öppna landskapet erbjuder. Önskat tillträde är april/maj 2027, med möjlighet till flexibilitet och anpassning enligt överenskommelse mellan parterna. Entréhall Välkomnande entréhall med målade väggar och parkettliknande plastmatta på golvet. Plats för ytterkläder och skor direkt till höger. Tack vare öppningen i väggen mot köket, upplevs utrymmet ljust och luftigt. Kök Kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför denna. Köket är utrustat med spis (2015), fläkt med motor, kyl och frys (2024) samt diskmaskin. Målade väggar, en fondvägg med tapet samt plastmatta på golvet. Här finns även gott om plats för ett matbord. Tvättstuga Tvättstugan är placerad ihop med groventrén och är utrustad med tvättmaskin, diskbänk, arbetsyta, vägghängda skåp samt värmepanna. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Sovrum Stort sovrum med flera garderober längs med ena väggen samt plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Målade väggar, en fondvägg med tapet samt parkettliknande plastmatta på golvet. Badrum Smakfullt renoverat badrum (2026) med plastmatta och våtrumstapet i neutrala färger. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, golvvärme samt dimbara spotlights i taket. Klädkammare Goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren som är centralt placerad i bostaden. Plastmatta på golvet och målade väggar. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via flera fönster som vetter mot den skyddade trädgården och uteplatsen. Plats för stor soffa eller soffgrupp. Väggarna är målade, på golvet ligger en parkettliknande plastmatta och i taket finns dimbara spotlights. I anslutning till vardagsrummet, med direkt utgång mot trädgården på baksidan, finns ett trevligt uterum. Här erbjuds en härlig förlängning av bostadens sociala ytor med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. En härlig plats för långa middagar, avkopplande fikastunder och umgänge under årets varmare månader. Sovrum Till höger om entréhallen finns ett sovrum med målade väggar, en fondvägg med tapet samt parkettliknande plastmatta på golvet. Fönstret vetter mot uteplatsen på framsidan.

• Gråhallsvägen 9-11 - Energideklaration (PDF, 209 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Brf Trönninge Äng - Ordningsregler (PDF, 17 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Brf Trönninge Äng - Stadgar (PDF, 5,6 MB)PDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025 (PDF, 27,9 MB)PDF (öppnas i ny flik)

Förening

Bostadsrättsföreningen Trönninge Ang

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.