Bandholtzgatan 25A

KollaHem granskar bostadsrätten på Bandholtzgatan 25A i Varberg, en fyrarumslägenhet om 89 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1962. Utgångspriset är 4 000 000 kronor med en månadsavgift på 5 220 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 8 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Varberg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 41 605,5 kronor per kvadratmeter baserat på 46 annonser. Vändningen är att avgiften hamnar 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 69,54 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med havsutsikt och utsikt över Varbergs fästning, med ett kök som uppges vara renoverat, en inglasad balkong i västerläge och tre sovrum samt badrum med tvättmaskin och en gästtoalett. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda bland annat bastu, gym, övernattningslägenhet och parkeringsmöjligheter, och den låga belåningen beskrivs som ett tecken på en stabil förening. KollaHem kan inte verifiera dessa uppgifter mot handlingarna — varken stadgarna, årsredovisningen för 2025 eller energideklarationen har gett ytterligare verifierade fynd utöver de som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet som prissätts över stadens median men med en avgift tydligt under densamma. Köpare som vill bedöma föreningens ekonomi och skick bör begära in och gå igenom årsredovisningen och stadgarna i sin helhet, eftersom grunderna för annonsens påståenden om föreningen inte framgår av det material som kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.