Ulvsunda slottsväg 30

Välkommen till en av Ulvsundas vackra gamla villagator – en charmfull 20-talsvilla på Ulvsunda Slottsväg, där historia, grönska och familjeliv möts. Här bor du i en miljö som har en historia långt äldre än själva huset. Området var en gång en del av Ulvsunda slottspark och utvecklades i början av 1900-talet till en av Stockholms tidiga trädgårdsstäder. Då kallades området Kungsholms villastad. Än i dag präglas Ulvsunda av de gamla villorna, grönskande tomterna och de lugna gatorna. Och just Ulvsunda Slottsväg är den gamla slottsallén. Huset byggdes 1922 och har kvar mycket av den tidens karaktär – vackra trägolv, fiskbensparkett, spröjsade fönster, burspråk, bröstpaneler och öppen spis. Samtidigt har huset byggts om och utvecklats med familjens behov i åtanke. Här finns generösa sällskapsytor, två helkaklade badrum samt två toaletter, fyra sovrum och gott om utrymme för både vardag och fest. Men kanske är det ändå trädgården som gör det här huset allra mer speciellt. Den 680 kvadratmeter stora tomten är grönskande och uppvuxen, med syrener, rosor och planteringar. Här finns två äppelträd och ett stort päronträd som varje år ger mängder av god frukt – päron som gör sig lika bra direkt från trädet som på höstens ostbricka. Trädgården ger barn gott om plats att springa, leka och upptäcka, samtidigt som det finns många små platser för vuxna att slå sig ner med en bok, en kopp kaffe eller ett glas vin. Den stora trädäckade uteplatsen blir sommartid en naturlig förlängning av huset – för långa middagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Från bostadens master bedroom nås en härlig södervänd balkong på husets ena gavel. Och så finns den lilla, nästan hemliga, takterrassen. Ovanför tillbyggnaden ligger ett sedumtak som skapar en alldeles egen plats bland trädtopparna. Här kan dagen börja med morgonkaffe eller avslutas med en fördrink medan solen går ner. En liten oas med utsikt över grönskan – mitt i Bromma. ETT LÄGE SOM FÖRENAR STAD OCH VILLALIV Det här är ett område för den som vill ha det bästa av två världar. Här bor du lugnt och grönt, men samtidigt nära Stockholm. Tunnelbanan finns på bekvämt avstånd och med bil tar du dig snabbt till innerstaden – även när Stockholmstrafiken är som mest intensiv. För den som cyklar eller promenerar finns också fina möjligheter att ta sig runt i närområdet. Precis intill huset ligger en nyanlagd och generös lekpark med plats för både fotboll, boule/petanka och skridskoåkning på vintern. Det är en sådan närhet som gör skillnad i vardagen – barnen kan gå ut och leka utan att familjen behöver planera en utflykt. På själva gatan finns dessutom två förskolor och för skolbarn finns en trygg skolväg till Alviksskolan. Engelska skolan i Riksby och SALK's tennisbanor som ligger alldeles intill når ni på knappt 10 minuter med cykel. I närheten finns också Ulvsundasjön med promenadstråk och Mälaren med båtplats och bad. Samtidigt finns service, kommunikationer och det mesta man behöver i vardagen nära. ETT HUS ATT LEVA I Det här är inte bara en 20-talsvilla med vackra detaljer. Det är ett hus som är gjort för att leva i. Här kan barnen få hela trädgården som lekplats. Här kan familjen samlas kring middagsbordet, gästerna stanna länge efter middagen och någon dra sig undan till takterrassen för en stunds lugn bland trädtopparna. Ett hus med historia – men framför allt ett hem med plats för nya historier. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Milton Tumegård för att boka visning. Milton Tumegård: 070-320 40 30 / [email protected]

• Energideklaration - Ulvsunda Slottsväg 30 (PDF, 552 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll - Ulvsunda slottsväg 30 (PDF, 676 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Areamätning - Ulvsunda slottsväg 30 (PDF, 306 kB)PDF (öppnas i ny flik)