Nynäsvägen 308

Gamla Enskede - Totalrenoverad - Exklusiva materialval - Högt upp i huset - Fastighet anno 1929 - Stor gemensam trädgård i väster Välkommen till en av Gamla Enskedes verkliga pärlor – en omsorgsfullt renoverad bostad där modern elegans möter områdets tidstypiska charm. Här bor ni med ett eftertraktat läge, högt och fritt med utsikt över de pittoreska villakvarteren och samtidigt med Gamla Enskedes småskaliga utbud alldeles runt hörnet. Promenadavstånd till restauranger, ett välkänt café och små charmiga butiker förstärker känslan av att bo i en egen liten stadsidyll, med stadens puls på bekvämt avstånd. Under 2024 genomgick lägenheten en totalrenovering med stor fingertoppskänsla. Ambitionen har varit att modernisera och optimera bostaden utan att förlora dess själ. Här möts noggrant utvalda material, harmoniska kulörer och genomtänkta detaljer i en fin balans mellan gammalt och nytt. Renoveringen är varsamt anpassad efter fastighetens tidstypiska karaktär, vilket skapar en bostad som känns både klassisk och samtida – elegant utan att bli tillrättalagd. Planlösningen är lika tilltalande som stämningen. Redan ett par steg innanför dörren öppnar bostaden upp sig mot den sociala delen, där kök och vardagsrum möts i en inbjudande helhet. Här är det lätt att föreställa sig långa middagar, spontana kvällar med vänner och ett glas vin medan maten får ta plats på spisen. Köket är något alldeles extra – smakfullt, välplanerat och med en känsla av att vara platsbyggt för just rummet. Den genomtänkta placeringen gör det möjligt att laga mat och samtidigt vara en del av samtalet, vilket gör köket till en självklar samlingspunkt i hemmet. Den öppna planlösningen förstärker känslan av rymd och skapar en varm och välkomnande sällskapsyta. Köksinredningen går i en ljus och mjuk kulör som harmonierar vackert med bostadens övriga interiör och kompletteras av en elegant arbetsbänk i komposit, integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll med inbyggd köksfläkt samt varmluftsugn. Vardagsrummet är ljust och generöst med två stora fönsterpartier som låter eftermiddagens mjuka ljus svepa in över rummet. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en ombonad sällskapsdel, samtidigt som fönstren bjuder på en vacker vy över Gamla Enskedes karaktäristiska kvarter. Sovrummet är en lugn och ombonad plats för vila, med utrymme för en stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån nås även en charmig alkov med många möjligheter. Låt den bli en generös walk-in closet, ett extra sovrum eller, precis som idag, ett mysigt litet barnrum. En flexibel yta som enkelt kan följa med genom livets olika skeden. Badrummet är elegant och exklusivt med varma kulörer, vackra material och moderna detaljer. Här finns duschhörna, vägghängd wc, tvättställ med inbyggd kommod och handdukstork. Bakom en stilren vikvägg i glas finns dessutom en praktiskt placerad tvättpelare – smart undangömd men alltid nära till hands. Även hallen välkomnar med samma omsorgsfulla känsla som resten av bostaden. En platsbyggd hatthylla erbjuder praktisk förvaring och direkt innanför dörren möts ni av ett vackert klinkergolv med kalkstenskänsla. Därifrån övergår golvet mjukt till det underbara plankgolvet som löper vidare genom bostaden och knyter samman rummen med en varm och genuin känsla. Det här är ett hem där varje detalj har fått sin plats. En bostad att trivas i, fylla med människor och låta livet pågå i – mitt i Gamla Enskedes charmiga villaidyll.

• Energideklaration (PDF, 347 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar Åskbollen (PDF, 383 kB)PDF (öppnas i ny flik)

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.