Betty Petterssons gata 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på 28 kvadratmeter i Rosendal, Uppsala, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 2023. Utgångspriset är 1 595 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 102 kr. Annonsen beskriver lägenheten som en mindre tvåa med sovrum, men den är enligt annonsen registrerad som ett rum i ekonomiska planen — en skillnad som är bra för köparen att känna till vid värdering och jämförelser.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosendal, baserad på 22 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen på 46 948,5 kr/m². Det gynnsamma prisvärdet är alltså inte självklart utifrån stadsdelsjämförelsen — däremot kan det nyproduktionsår och läge mot Siegbahnsparken som annonsen lyfter fram vara faktorer som köparen får väga in själv.

Avgiften sticker ut mer. Mätt per kvadratmeter och månad ligger den 36 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik är 81,26 kr/m². För en bostadsrätt från 2023 är det en skillnad som påverker den totala boendekostnaden och som är värd att ställa mot föreningens ekonomi i årsredovisningen för 2024, som ingår i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år — ett konkret underlag från handlingarna, även om säljtexten inte nämner energiklassen. I övrigt beskriver annonsen uteplats i söderläge, förråd i källaren, bredband samt närhet till Stadsskogen, SLU och Akademiska sjukhuset. Stadgar daterade 2021-09-23 finns också bland handlingarna. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av pris- och avgiftsläget, där särskilt avgiften ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.