Bratteråsgatan 40

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Bratteråsgatan i Eriksberg, Göteborg — en bostad på 78 kvadratmeter med tre rum enligt planlösningen, numera disponerad som två rum och kök efter att nuvarande ägare tagit bort en vägg. Annonsen uppger att rummen enkelt kan återställas. Lägenheten ligger på den 16:e våningen av 25, har en inglasad balkong med ett biarea-tillägg på 8 kvadratmeter och en månadsavgift på 5 806 kronor. Utgångspriset är 4 995 000 kronor.

Vid KollaHems sammanställning den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Eriksberg på 59 864 kronor per kvadratmeter, baserat på 43 annonser. Det begärda priset för denna bostad ligger omräknat per kvadratmeter 7 % över den medianen — alltså en nivå över vad som efterfrågas i genomsnitt i området, men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger enligt KollaHems jämförelse 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 71,69 kronor.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 49 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men utöver energideklarationens värden återges här endast vad som gått att verifiera.

Annonsen lyfter fram den gemensamma miljön med bland annat takterrass, festlokal för upp till 40 gäster, relaxavdelning, övernattningslägenheter och garage med laddplatser, liksom restaurangen i husets bottenvåning. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade bilden. Även uppgifterna om utförande — kök från Ballingslöv, ekparkett, golvvärme i badrummet och tvättmaskin med torktumlare — härrör från annonsen och återstår att bedöma på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.