Folketshusvägen 5

HUSKÄNSLA PÅ HÖRNLÄGE MED EGEN TRÄDGÅRD OCH SJÖUTSIKT Välkommen till en bostad som erbjuder något alldeles extra – känslan av ett eget hus, men med bekvämligheten av att bo i lägenhet. Här bor du på en attraktiv hörna i Brf Vattenbrynet, med en egen grönskande trädgård om cirka 80 kvm, fönster i tre väderstreck och vacker utsikt över Kalkbrottssjön. Det här är en välplanerad fyra där ljus, rymd och kontakt med omgivningarna står i centrum. Hörnläget ger bostaden ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll och skapar en luftig känsla som förstärks av den öppna planlösningen. Från bostadens fönster och uteplats kan du följa årstidernas skiftningar och njuta av den rofyllda utsikten mot Kalkbrottssjön. Den egna trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet – en plats för morgonkaffet i solen, lek, middagar med familj och vänner eller lugna kvällar när dagen går mot sitt slut. Här får du verkligen känslan av att ha ditt eget lilla hus, med grönska precis utanför dörren. Bostaden är dessutom omsorgsfullt planerad med generösa sällskapsytor, ett välutrustat kök och ett fint badrum kompletterat med extra wc/dusch. Här finns gott om förvaring och dessutom utrymme för ett praktiskt hemmakontor – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med möjligheten att arbeta hemifrån. Läget är svårt att överträffa. Precis intill Brf Vattenbrynet ligger Kalkbrottssjön och grönskande parkmiljöer med plats för lek, picknick och träning i utegymmet. Mellan husen breder gröna gårdar ut sig och skapar lugna, trivsamma miljöer för både barn och vuxna. Med cykeln tar du dig enkelt till havet och Klagshamnsstranden – perfekt för ett spontant kvällsdopp, en promenad längs vattnet eller en dag på stranden. För den aktiva finns dessutom Klagshamns Ryttarförening, fotbollsplanen vid IFK Klagshamn och SurfClub Klagshamn. För barnfamiljen finns förskola och skola på bekvämt promenadavstånd, bland annat Klagshamnsskolan och Strandskolan med verksamhet från förskola upp till årskurs 9. Samtidigt finns Malmö och Hyllie inom bekvämt pendlingsavstånd. Med buss tar du dig smidigt till Emporia och vidare till Malmö, medan Limhamns charmiga kvarter med butiker, restauranger och caféer finns på nära håll. Klagshamn är en plats där natur, hav och historia möts. De tidigare kalkbrotten på udden har med tiden vattenfyllts och bildat de vackra Kalkbrottssjöarna. Den större, Stora Kalkbrottssjön, är idag ett uppskattat naturområde där fågellivet är en del av upplevelsen. Här kan bland annat smådopping, skäggdopping och gråhakedopping skymtas. Att bo på hörna innebär att du får uppleva platsen från flera håll och under dygnets alla timmar. Morgonljuset, dagens skiftningar och kvällens lugn blir en del av hemmet. Fönster i tre väderstreck ger både ljus och rymd – samtidigt som utsikten över sjön skapar en alldeles särskild atmosfär. Brf Vattenbrynet erbjuder ett bekvämt och naturnära boende med många uppskattade kvaliteter. Här finns bland annat övernattningsrum för föreningens medlemmar samt bil- och cykelparkering i direkt anslutning. Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en välplanerad fyra med huskänsla, egen trädgård, hörnläge, sjöutsikt och havet på nära avstånd. Välkommen hem till Klagshamn. Entré/Hall Välkomnande hall med 3-stavig ekparkett, målade väggar och en stor, rymlig garderob med skjutdörrar. Kök Ljust och välutrustat kök med vitmålade väggar och släta, målade köksluckor. Belysning under väggskåpen och kakel som stänkskydd. Laminatbänkskiva med underlimmad diskho samt överskåp ovan kyl och frys. Utrustat med inbyggnadsugn, mikro, induktionshäll samt hel kyl och frys. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med 3-stavig ekparkett och målade väggar. Härifrån finns direkt utgång till den stora, privata trädgården i sydvästläge. Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv, kommod, spegelskåp, duschvägg och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare. WC/Dusch Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med duschvägg, kommod och spegelskåp. Sovrum 1 Rymligt sovrum med 3-stavig ekparkett, målade väggar och praktisk walk-in-closet. Sovrum 2 Sovrum med 3-stavig ekparkett och målade väggar. Sovrum 3/Kontor Flexibelt rum som kan användas som sovrum, barnrum eller hemmakontor. 3-stavig ekparkett och målade väggar.

• Årsredovisning (PDF, 1,9 MB)PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar (PDF, 38,5 MB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration (PDF, 339 kB)PDF (öppnas i ny flik)

Förening

Bostadsrättsföreningen Vattenbrynet i Klagshamn

Årsredovisning

2024

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.