Cymbalvägen 18

Bostadsrätten på 50,5 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus från 1987 i Sollentunas Viby. Den är registrerad som tvåa men disponeras enligt annonsen som en mindre trea med två sovrum, och en vägg mellan de mindre rummen går att ta ned för att skapa ett större sovrum. Badrummet är enligt annonsen nyrenoverat med golvvärme, och till lägenheten hör en balkong mot grönska samt en parkeringsplats med laddstolpe som ingår i avgiften.

Utgångspriset är 2 395 000 kronor, vilket motsvarar ungefär två procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Viby, enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 baserade medianen på ett urval av tio annonser, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 320 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger avgiften 15 % under medianen i stadsdelen, som vid samma mättidpunkt var 100,13 kronor — en gynnsam nivå som är värd att känna till inför den ekonomiska bedömningen.

KollaHem har läst föreningens stadgar samt årsredovisningarna för 2024 och 2025, men inga verifierade nyckeltal från handlingarna kan redovisas i den här granskningen. Köparen bör därför själv ta del av handlingarna, inte minst vad gäller föreningens ekonomi.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till Järvafältet och Norrviken, där pendeltåget enligt annonsen tar 6 minuter till Sollentuna och omkring 23 minuter till Stockholm City, med ungefär samma restid till Arlanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.