Sveagatan 20A

Högst upp i huset med dubbla balkonger och utsikt mot Varbergs Fästning. Ljust, modernt och flexibelt – centralt läge möter rofylld höjd. Välkommen till en unik takvåning om ca 100 kvm, högst upp i huset på våning 5 av 5. Här erbjuds ett centralt läge, två balkonger i olika väderstreck och en härlig känsla av rymd och ljus. När du kliver in möts du av en inbjudande sällskapsdel som sträcker sig i vinkel – öppen och luftig, men samtidigt med naturliga avdelningar som gör det enkelt att skapa olika funktioner och rum. Vardagsrum, matplats och kök samspelar fint och skapar en självklar plats för både vardag och umgänge. Köket ligger i direkt anslutning till sällskapsytorna och bidrar till den öppna och trivsamma planlösningen. Från vardagsrummet nås den västvända balkongen, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas tillsammans med en fantastisk utsikt över Varbergs Fästning. På andra sidan bostaden väntar ytterligare en balkong i österläge, med morgonsol och utsikt över kvarterets takåsar. Två balkonger i olika väderstreck ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll och skapar fina platser för både dagens första kaffe och kvällens avkoppling. Lägenheten är byggd 2023 och präglas av moderna material, genomtänkta ytor och den speciella karaktär som ett boende högst upp i huset erbjuder. Idag disponeras bostaden som en trea med två sovrum, vardagsrum samt ett allrum med arbetshörna. Allrummet, som fortsätter i vinkel från vardagsrummet, kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum med tillhörande klädkammare. Det ger bostaden en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter olika behov. Snedtaken och takfönstren i allrummet bidrar till bostadens karaktär och skapar en ombonad känsla samtidigt som dagsljuset får ta plats. Även badrummet har takfönster och är utrustat med en praktisk tvättavdelning. Vid entrén finns dessutom en separat gäst-WC. Föreningens innergård är omsorgsfullt utformad för avkoppling och gemenskap, med planteringar, sittgrupper och en lekplats längs slingrande gångar. Under huset finns ett parkeringsgarage i två plan med direkt access till trapphusen – smidigt och bekvämt för de boende som disponerar en egen del av garaget. I källaren finns även lägenhetsförråd och ett gemensamt cykelförråd. Det centrala läget ger närhet till stadens utbud, samtidigt som bostadens höga läge och dubbla balkonger skapar en privat och avskild känsla. Här kombineras ett modernt och bekvämt boende med utsikt, ljus och en genomtänkt planlösning – högst upp i huset och med Varbergs Fästning som en del av utsikten. Entréhall Välkomnande entré med grått klinkergolv som övergår i en vitlaserad ekparkett längre in. Möjlighet till upphängning av ytterkläder direkt till vänster samt förvaring i hallens garderob. Vardagsrum och allrum Ljust och lättmöblerat vardagsrum i vinkel med gott om plats för en generös soffgrupp och utgång till den västvända balkongen. Härifrån njuter du av eftermiddags- och kvällssol samt en fantastisk utsikt över fästningen. Den vinklade delen rymmer idag både tv-hörna och en praktisk arbetsplats längst in, men kan enkelt disponeras om till ytterligare ett sovrum med tillhörande klädkammare. En flexibel yta som ger möjlighet att anpassa bostaden efter olika behov. Kök Stilrent och fullutrustat kök från Marbodal. Sandfärgade släta köksluckor med bänkskivan Delaware stone i laminat. Ovan arbetsytor sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens inkluderande diskmaskin, kyl och frys samt glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd mikro samt inbyggd ugn. Trevlig matplats framför fönstret och utgång till balkong med morgonsol. Sovrum Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Sovrum Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Mellan de båda sovrummen finns en klädkammare med bra förvaringsutrymme för kläder och personliga tillhörigheter. Badrum Ljusgrått klinkergolv med elektrisk golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens med grå laminatbänk ovanpå. Gäst-wc Mittemot badrummet ligger bostadens helkaklade gäst-wc med toalett, handfat och spegelskåp.

• Stadgar (PDF, 3,4 MB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration (PDF, 338 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025 (PDF, 1,2 MB)PDF (öppnas i ny flik)

Förening

Brf Falkenbäck i Varberg

Årsredovisning

2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.