Högalidsvägen 55G

KollaHems granskning av tvårumslägenheten på Högalidsvägen 55G i Trelleborg utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som finns i ärendet: årsredovisning för 2025, stadgar för Brf Terrasshusen i Trelleborg samt energideklarationen. Bostadsrätten ligger i markplan med egen ingång och uteplats, har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmöjligheter och byggår 2023. Föreningenens handlingar har lästs, men de verifierade fynden är i dagsläget begränsade till energideklarationen.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Utgångspriset 1 450 000 kr motsvarar 32 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Trelleborg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 21 136 kr/m² baserat på 149 annonser. Det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Även avgiften ligger över stadsgenomsnittet: 4 387 kr per månad motsvarar 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 81,07 kr/m² i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Med ett byggår 2023 är det ett nybygge, och annonsen lyfter fram Electrolux-apparater och FM Mattsson-armaturer från samma år, vilket är förenligt med den bilden.

Vad annonsen inte redovisar är ekonomiska nyckeltal från föreningen, och årsredovisningen och stadgarna har inte gett några verifierade fynd att återge. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in underlag separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.