Ulriksborgsgatan 16

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kungsholmen-Lindhagen i Stockholm. Det rör sig om en tvåa på 41,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 2010, med begärt pris 3 695 000 kr och en månadsavgift på 2 684 kr. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år.

Prissättningen ligger markant över vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 1 887 annonser i hela Stockholm vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 49 % över medianen på 59 833 kr/m². Köparen bör alltså räkna med att betala ett klart överpris i förhållande till stadens genomsnitt för annonserade bostäder — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 18 % under medianen på 78,64 kr/m², vilket är en gynnsam nivå för en bostadsrätt av denna storlek.

Annonsen lyfter fram att föreningen är skuldfri och har god ekonomi, och att utegården renoverades 2020 med lekplats, boulebana och grillplats. Årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett några ytterligare verifierade ekonomiska nyckeltal från dessa dokument att redovisa här. Köparen som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningen i sin helhet.

I övrigt beskriver annonsen en bostad med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, fransk balkong, tvättpelare och golvvärme i badrummet, samt köksutrustning där diskmaskin och kyl/frys tillkommit 2022. Läget nära Thorildsplan och Stadshagens tunnelbanestationer samt Lindhagens galleria är sakligt angivet och lätt att kontrollera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.