Bollklubbsvägen 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bollklubbsvägen 5 i Torparängen, Teleborg. Bostaden är på 132 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök över två plan, med två badrum och byggår 2020. Begärt pris är 3 095 000 kronor och månadsavgiften 8 058 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Teleborg, baserad på 28 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 22 262 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 13 % under medianen på 70,32 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelen. Det är en skillnad som påverker den månatliga kostnaden under hela ägandet.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 67 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är ett relativt ungt hus, vilket ofta innebär låga driftkostnader, men det är deklarationens siffror som är det hårda underlaget.

Handlingarna omfattar förutom energideklarationen även stadgar och årsredovisning för 2025, vilka lästs men där inga ytterligare verifierade fynd redovisas här. Annonsen beskriver en öppen planlösning på entréplanet, fyra sovrum på övre planet, en uteplats med trätrall och elektrisk markis samt närhet till natur, skolor och Södra Bergundasjön. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna — men de ger en samlad bild av vad som ingår i köpet. Sammantaget visar underlaget en bostad som prissätts något över stadsdelens median samtidigt som avgiften ligger markant under den, med dokumenterad energiprestanda att luta sig mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.