Föreningsgatan 1B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Vasastaden, Göteborg, med utgångspris 2 750 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett åttavåningshus uppfört 1975 och har en månadsavgift på 3 466 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på åtta annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen i Vasastaden, som är 68 047 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt att känna till inför budgivningen.

Avgiften är däremot något högre än vad som är vanligt i området. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen i stadsdelen, som är 75,58 kr/m². Det kan vara värt att följa upp i samtal om föreningens ekonomi.

Energideklarationen, som finns som handling och har granskats, visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Köparen bör räkna med att energiprestandan är något att ta i beaktande vid framtida upprustning.

Annonsen beskriver en 1,5:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en sovalkov avskild med halvvägg som enligt texten kan monteras ned eller flyttas, samt balkong och badrum med badkar. Föreningen, Brf Grimberget, beskrivs med bastu och övernattningsrum bland de gemensamma faciliteterna. Läget nära Avenyn, Haga, Linnéstaden och universiteten är en sakfråga som stämmer med områdets karaktär. En årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna, men dess nyckeltal återges inte i detta underlag — begär gärna underlag om föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.