Vikaholmsallén 37N

Bostaden är en bostadsrätt på 95 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på tre sovrum och två klädkammare, belägen på fjärde och översta våningen i ett hus från 2018 i Vikaholm i Växjö. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 7 967 kronor. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, enligt annonsen med fönster i tre väderstreck tack vare gavelläget, samt både en tak överdäckad balkong vid entrén och en större balkong med utsikt över området. Badrummet är kaklat och har en tvättavdelning med tvättho och tvättstapel.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vikaholm, baserad på 42 annonser och sammanställd den 14 september 2026, visar en median för begärt pris på 19 469,50 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 19 procent under den medianen, vilket ur ett rent prisperspektiv är en gynnsam jämförelse mot stadsdelen. Samma statistik visar samtidigt att medianavgiften i Vikaholm är 71,79 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 17 procent över den nivån. Det är alltså två bilder som pekar åt olika håll: ett begärt pris under stadsdelens median men en relativt hög avgift. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Det bör noteras att annonsen inte anger bostadens energiklass, och ingen sådan uppgift finns i underlaget. Föreningen låns omnämns i underlaget via lämnade handlingar; årsredovisningen för 2024 och stadgarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal därur finns att redovisa i denna genomgång — exempelvis ekonomiska nyckeltal för föreningen får därför inte dras några slutsatser om.

Sammanfattningsvis rör sig köparen här om en relativt nyproducerad, toppavdelad fyrummare där prisstatistiken ser gynnsam ut mot stadsdelen, medan avgiftsnivån är ett lag som är värt att följa upp vid vidare due diligence.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.