Fruktträdsgatan 8

Bostadsrätten på Fruktträdsgatan 8 i Centrala Hisingen ligger på fjärde och översta våningen och annonseras till ett utgångspris på 1 995 000 kr för 40 kvadratmeter fördelat på två rum. Annonsen beskriver en genomgående lägenhet med två terrasser i varsitt väderstreck, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ska vara byggd 2016, vilket annonsen upprepar flera gånger.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Hisingen, sammanställd vid 2026-09-14 utifrån 189 annonser, visar ett medianpris på 40 801 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 22 % över, alltså märkbart över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i samma stadsdel. Köparen bör därför vara medveten om att priset förutsätter att lägenhetens särskilda kvaliteter, som terrasserna och läget högst upp, motiverar påslaget.

Månadsavgiften är 4 223 kr, vilket per kvadratmeter ligger 25 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid sammanställningen var 84,14 kr. Det är en påtaglig skillnad som påverker den totala boendekostnaden över tid, och som är värd att ställa mot vad föreningen faktiskt levererar.

Dokumentunderlaget innehåller stadgar, årsredovisningar för 2024 och 2025 samt en revisionsberättelse från 2023, men utöver det som redovisats ovan har handlingarna ännu inte gett några verifierade fynd i den här granskningen. Varken planritning, prospekt eller energideklaration har kunnat läsas, så uppgifter om bostadens energiklass och exakta planlösning återstår att kontrollera innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.