Vindfällegatan 23

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 71,5 kvadratmeter i Dalaberg, Uddevalla — en tres rums lägenhet från 1981 på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 475 000 kr och månadsavgiften 4 993 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Dalaberg, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 12 annonser, visar ett medianpris på 9 577 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 31 % under. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, men eftersom underlaget bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer ger det inte en fullständig bild av marknadsläget.

Avgiften hamnar enligt KollaHems jämförelse 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Dalaberg, som ligger på 67,64 kr. Skillnaden är därmed måttlig trots att lägenheten ligger över medianen på den punkten.

Energideklarationen, handling nummer 21-37, redovisar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i underlaget och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas här.

Annonsen anger att lägenheten har uppdaterat kök och badrum samt en egen uteplats i markplan och ett förråd som följer med. Närmiljön beskrivs med närhet till grönområden, butiker, skolor och kommunikationer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade talen ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.