Arlagatan 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 103 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus från 2015 i centrala Borås. Begärt pris är 5 595 000 kronor med en månadsavgift på 7 864 kronor, och energiklassen är D enligt bostadens underlag.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 35 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Boras-Centrum, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 40 307 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i området efterfrågar, även om det rör sig om annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften hamnar närmare områdets nivåer: 3 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 74,43 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram en takhöjd på upp till 4,70 meter, fönster i tre väderstreck, en inglasad balkong och tre sovrum, varav ett avskilt huvudsovrum. Vidare beskrivs ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett gäst-wc med dusch, klädkammare, källarförråd och hiss från marknivå ner till garaget. Läget nära Stadsparken och stadens service nämns också. Vad annonsen inte redovisar är energideklarationens siffror: handlingen visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år, vilket tillsammans med energiklass D ger ett konkret underlag för den som vill jämföra driftskostnader.

Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget. Den som överväger köp bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant, särskilt med tanke på att priset ligger så tydligt över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.