Rådjursstigen 14

KollaHem har granskat villan i Skummeslövsstrand utanför Laholm, en villa på 120 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1983. Prissättningen ligger på 4 995 000 kronor, och det är ett belopp som sticker ut i jämförelse med övriga Laholm. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 68 annonser i hela staden vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 18 059 kronor per kvadratmeter. Detta objekt ligger därmed 130 procent över medianen, avrundat till hel procent. Det är en betydande premie, och som köpare bör man fundera över vad som motiverar den — statistiken gäller hela Laholm, inte enbart Skummeslövsstrand, och bygger på annonserade priser snarare än slutpriser.

Annonsen beskriver huset som gediget byggt och arkitektritat, med ett stort vardagsrum med takhöjd öppen upp i nock och dekorativa bjälkar. Det finns tre sovrum och ett fristående, uppvärmt uterum. Läget beskrivs som lugnt, längst in på gatan, med skog intill tomten och havet ett par hundra meter bort. Tomten uppges vara stor, och enligt annonsen ger den detaljplanen goda förutsättningar för framtida utveckling av fastigheten — ett påstående som ligger säljarens och mäklarens ansvar att belägga, inte something KollaHem kan bekräfta ur handlingarna.

Från dokumentöversikten framgår att en planskiss finns bland handlingarna och att texten i den har kunnat läsas, men inga verifierade fynd ur den finns att återge utöver det som redan redovisats. Annonsen uppger inga uppgifter om energiklass, renoveringar eller driftskostnader, och sådana uppgifter finns inte heller i det verifierade underlaget. Villan kan mycket väl hålla så hög klass som annonsen antyder, men den som överväger att betala mer än dubbelt medianpriset per kvadratmeter bör begära in underlag som visar husets skick och driftskostnader innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.