Regementsgatan 11

Vi tar oss in i en klassisk 20-talsfastighet genom ett vackert trapphus som vittnar om husets historia. Bekvämt med hiss från markplan, når vi denna karaktärsfulla våning som har allt man kan önska sig för den som uppskattar tidstypisk charm. Här breder fiskbensparketten ut sig i vackert samspel med takrosetter, stuckaturer och bevarade originaldetaljer. Nuvarande bostadsägaren har varsamt renoverat denna bostad men samtidigt lyckats belysa och behålla detaljerna vilket skapar en harmoni i sann 20 tals anda. Det gedigna köket i shakerstil, med en generös köksö som naturlig mittpunkt, bjuder in till såväl vardagsliv som större sociala sammankomster. Genom vackra skjutdörrspartier öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig och de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda genom våningen. Mot föreningens lugna innergård finns två sovrum samt ett generöst master bedroom med utgång till balkong. Därtill erbjuds ett rymligt badrum och en separat gäst-wc, båda smakfullt utformade med en stil som harmonierar fint med bostadens karaktär. Utanför porten väntar ett av Malmös mest trivsamma kvarter, med det mesta för en bekväm vardag inom kort avstånd. Längs Regementsgatan och i närområdet finns ett uppskattat utbud av caféer, restauranger och barer. Här bor man dessutom med närhet till grönskande parker, Ribersborgsstranden och dess uppskattade promenadstråk – en svårslagen kombination av stadsliv, hav och grönska. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse. Hall Redan i hallen sätter bostaden tonen med vackra originaldetaljer och en varm, tidstypisk känsla. Härifrån öppnar våningen upp sig och den genomgående planlösningen ger fina siktlinjer mellan rummen. Gott om plats för avhängning och förvaring och golvet pryds av en praktisk jutematta. Kök & matplats Ett kök skapat för både vardag och umgänge. Den platsbyggda shakerinredningen går i en behaglig grå kulör och kombineras med en stilren marmorbänkskiva och tidstypiska beslag. Här finner vi generösa arbetsytor och en stor köksö som blir rummets naturliga samlingspunkt. Intill fönsterpartierna finns gott om plats för ett större matbord, medan fiskbensparkett, takrosetter och vackra snickerier knyter samman det moderna köket med våningens 20-talskaraktär. Vardagsrum Genom vackra skjutdörrar nås det generösa vardagsrummet – ett luftigt sällskapsrum med härligt ljusinsläpp från det breda fönsterpartiet. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som ytterligare möblemang. Fiskbensparketten fortsätter genom rummet och tillsammans med de tidstypiska detaljerna skapas en elegant men samtidigt ombonad atmosfär. Master bedroom Rofyllt och generöst sovrum placerat mot föreningens innergård. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Från sovrummet nås balkongen som vetter mot gården och blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Här ryms cafébord och stolar tillsammans med grönska – en privat plats för morgonkaffet eller en stund i eftermiddagssolen. Sovrum 2 & 3 I bostaden disponeras två ytterligare sovrum med lugnt läge mot innergården. Det större sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng med god yta till förvaring. Det mindre sovrum 3 lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum, båda sovrummen präglas av ljusa och harmoniska materialval i from av sobra färger och klassiskt brädgolv. Badrum Helkaklat badrum med en klassisk utformning som harmonierar fint med bostadens karaktär. Vitt kakel kombineras med tidstypiska detaljer och generösa arbets- och förvaringsytor. Här finns badkar samt praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Gäst-wc Separat gäst-wc med genomtänkta materialval och en elegant, tidstypisk känsla. Det klassiska handfatet tillsammans med marmorskivan och de dekorativa detaljerna blir en möbel i sig.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.