Björkgatan 17

Villa på Björkgatan i Lommas gamla del har ett utgångspris på 17 500 000 kronor för 210 kvadratmeter fördelat på sex rum. Huset är byggt 2009 och har energiklass D. I energideklarationen, som finns bland handlingarna, framgår ett primärenergital på 99 kWh/m² och år.

Priset bör sättas i perspektiv. KollaHems egen statistik för hela staden Lomma, baserad på 38 annonser vid sammanställningen, visar en median på 55 980 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan cirka 49 procent över, vilket är en avsevärd premie som köparen får bedöma värdet av själv.

Annonsen beskriver huset i grandiosa ordalag som ett "arkitektoniskt mästerverk" ritat av Oliver Lühr och Johan Sennström, och lyfter fram detaljer som en takhöjd på 3,15 meter i vardagsrummet, en takterrass på omkring 55 kvadratmeter och byggnadskroppen i lättbetong och betong. Vidare nämns ett tak förberett för solcellsinstallation med inmurade kablage, ett omfattande nätverksutbyggnad med över 40 uttag, ett teknikrum och belysning med över 70 designspotlights. Det är möjligt att allt stämmer, men inget av detta är något som KollaHem kunnat verifiera i handlingarna. Besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd därifrån återges här — den som vill veta vad besiktningen faktiskt visar behöver läsa den själv.

Läget beskrivs som centralt men i lugn återvändsgata, med gångavstånd till centrum, strand, hamn och tågstation. Medianavgiften i Lomma ligger enligt KollaHems statistik på 686 kronor per månad vid sammanställningen, men den avser bostadsrätter och säger inget om driftskostnaden för denna villa. Den som är intresserad bör begära underlag som visar vad premiumpriset faktiskt vilar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.