Slottsfogdevägen 20

Brf Lövsångaren är ett nybyggt kvarter på Slottsfogdevägen i Mariefred, där Surewood Housing enligt annonsen uppför 35 radhus i trä i två plan. Bostaden som granskas här är en bostadsrätt på 105 kvadratmeter med fem rum, med begärt pris 3 895 000 kr och en månadsavgift på 5 450 kr. Uppgiven byggår är 2026, och tillträdet är enligt annonsen beräknat till kvartal tre samma år.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 20 september 2026 låg medianpriset i Mariefred på 35 190 kr per kvadratmeter, baserat på 26 annonser — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 5 % över den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften hamnar på andra sidan: per kvadratmeter och månad ligger den 4 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 54,28 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att bostäderna inreds med varumärken som Kährs, Bosch och HTH, samt att planlösningarna har tre eller fyra sovrum, två badrum, egen uteplats och mindre trädgård. Den aktuella bostaden motsvarar fem rum på 105 kvadratmeter. Annonsen beskriver vidare låg energiförbrukning och ett klimatsmart byggsystem, men ingen energiklass redovisas i underlaget, och inga nyckeltal om energiprestanda har kunnat verifieras från handlingarna.

Två handlingar finns i dokumentöversikten — en rumsbeskrivning och ett bofaktadokument — och båda har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Köparen som vill fördjupa sig i exempelvis föreningens ekonomi bör begära in och gå igenom fullständiga handlingar, bland annat årsredovisning och ekonomisk plan, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.