Vantgatan 1D

Det rör sig om en bostadsrätt på 54 kvadratmeter med två rum, belägen på den andra våningen i ett trevåningshus i Majorna-Graberget i Göteborg. Utgångspriset är 2 390 000 kronor och månadsavgiften 5 543 kronor. Lägenheten har en balkong som nås från sovrummet, ett badrum med fönster och tvättmaskin, samt fiskbensparkett enligt annonsen.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen för hela staden Göteborg, som enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (2026-09-14, urval 1 974 annonser) låg på 40 644 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inget undervärd utgångspris i förhållande till staden som helhet, även om jämförelsen gäller hela Göteborg och inte stadsdelen specifikt.

Avgiften är påfallande hög. Per kvadratmeter och månad landar den 32 % över medianen för hela staden Göteborg, som vid samma sammanställning var 77,52 kronor. Årsredovisningen visar en årsavgift på 1 244 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 5 974 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 379 kronor per kvadratmur. Räntekänsligheten uppges till 5 %. Tillsammans ger det en bild av en förening med rejäla kostnader, vilket är värt att väga in vid en eventuell budgivning.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 97 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram föreningens gemensamhetslokaler och läget nära Slottsskogen, uppgifter som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna men som inte heller strider mot dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.