Skogsviksvägen 35

KollaHem har granskat villan i Torslanda, Björlanda, en A-framebyggnad uppförd 1969 med 87 kvadratmeter boarea, fyra rum och energiklass D. Utgångspriset är 5 975 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Torslanda - Björlanda. Medianen uppgick vid sammanställningen (2026-09-22) till 53 167,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser och inte på slutpriser. Annonsen lyfter fram ett fristående gästhus på cirka 55 kvadratmeter med loft, en friggebod med utekök, växthus, hönshus och en carport med elbilsladdare. Det är uppgifter som tillhör annonsen och som KollaHem inte kan verifiera utifrån handlingarna.

Energideklarationen (Energideklaration-1688728) visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. Det är det enda verifierade fyndet ur handlingen. Annonsen uppgår inte energiprestandan, trots att deklarationen finns i underlaget.

Planlösningen beskrivs i annonsen: entréplan med hall, vardagsrum med hög takhöjd och braskamin, kök en halvtrappa upp, två sovrum, badrum och separat WC, övervåning med sovrum och loft samt källarplan med groventré, tvättstuga, matkällare och ett rum som i dag används som hemmabio. Läget nära hav och natur är också en uppgift från annonsen som inte går att kontrollera mot handlingarna. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av bostadens innehåll, medan bedömningen av prisnivån får göras mot statistiken ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.