Gubbkärrsvägen 29K

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 26 kvadratmeter i Bromma-Nockebyhov, som ligger på första våningen i ett hus från 1951. Utgångspriset är 1 695 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen för området, där medianpriset var 53 919 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen annonserats för — något som är värt att ha med sig inför visningen.

Månadsavgiften är 2 388 kr. Även här ligger bostaden över områdesmedianen: 4 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad, som enligt KollaHems jämförelse var 88,67 kr/m² och månad i stadsdelen. Annonsen lyfter fram avgiften som låg, men mot den egna statistiken för stadsdelen framstår den snarare som något över genomsnittet för jämförbara bostäder.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner inte energiprestanda, så här ger handlingarna ett tillskott som inte framgår av säljtexten.

Annonsen beskriver bland annat en balkong i söderläge, stambytt badrum med golvvärme, närhet till Mälaren och Judarskogen samt kommunikationer via Brommaplan och Nockebybanan. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget utöver det som tagits upp ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.