Röinge Nilsgård 543

KollaHems genomgång av fastigheten Röinge Nilsgård 543 i Oppinge utanför Halmstad utgår från ett begärt pris på 3 300 000 kr och en angiven boarea på 98 m². Annonsen beskriver en gårdsmiljö med mangårdsbyggnad på två plan med fem rum och kök, kompletterad av en mindre källare, samt ett separat gästhus med två sovrum, kök med matplats, vardagsrum och badrum. Till detta kommer ekonomibyggnader, ett stall med fem boxar, spolspilta och sadelkammare samt en loge. Eftersom den verifierade dokumentationen i denna granskning är begränsad går det inte att bekräfta dessa uppgifter mot handlingar — de ska därför läsas som annonsens egna beskrivningar.

Handlingarna som finns i dokumentöversikten har lästs, men de har inte gett några verifierade nyckeltal som kan återges här. Det betyder inte att handlingarna saknas, utan att deras innehåll inte kunnat sammanställas till belagda fakta i detta underlag. Köpare som vill fördjupa sig i exempelvis fastighetsrättsliga förhållanden bör därför begära att få ta del av handlingarna i sin helhet.

Annonsen anger att fastigheten har en gemensamhetsanläggning, Halmstad hult ga:1, med ändamålet vägar. Till den är knutet ett avtalsservitut för infiltrationsanläggning samt två officialservitut för väg. Sådana servitut innebär rättigheter och skyldigheter som följer fastigheten, och deras exakta innebörd framgår av de underliggande handlingarna.

Annonsen lyfter fram potential för uppdatering och modernisering samt möjlighet till djurhållning eller egen verksamhet. Sådana framtidsperspektiv är säljarens och mäklarens värdering snarare än verifierade förhållanden, och KollaHems egen statistik kan i detta fall inte bidra med jämförelsetal för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.