Abrahamsbergsvägen 48

Nu saluförs denna optimala etta på attraktiv adress i Abrahamsberg – en välplanerad och smakfullt renoverad bostad där allt redan är gjort, vilket gör det enkelt att bara flytta in och börja trivas. Bostaden ligger högst upp i huset från 1941 och har bevarade funkisdetaljer, såsom generös takhöjd om cirka 2,7 meter, fönsterbrädor i mörk sten och fönster med spanjoletter, vilket ger ett stilfullt och luftigt intryck. Den välkomnande hallen har ljusbeiga väggar, vitmålade furutiljor, väggfast hatthylla och säkerhetsdörr, och leder vidare till samtliga rum. Trivsamt allrum med ekträgolv och generöst ljusinsläpp från fönster och balkongdörr, med plats för soffa, matplats för fyra och säng samt en praktisk klädkammare utrustad med hyllsystem. Från rummet nås en ombonad, insynsskyddad balkong i sydvästläge – perfekt för avkoppling och odling, med utsikt över grönskande omgivningar. Kök i vitt med krombeslag, mörk bänkskiva och tidlöst vitt kakel, utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Renoverat badrum från 2019 med svart klinkergolv, vita kaklade väggar, dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp, wc och handdukstork, förberett för tvättmaskin. Här bor man i en av få föreningar som nyligen kunnat sänka sina avgifter tack vare försäljning av en hyresrätt. Föreningen har fortfarande två hyresrätter kvar, vilka kan ses som ett dolt kapital. Dessutom finns åtta parkeringsplatser – något som är ovanligt i området och ett stort plus för medlemmarna. Bostaden är belägen i grönskande Abrahamsberg, ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden och bara ett stenkast från Abrahamsbergs centrum. Här finns ett brett serviceutbud med mataffär (ICA), trevliga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 16 minuter via Alvik. För vardagliga ärenden ligger omtyckta Garpes bara några minuters promenad bort. På bekvämt promenadavstånd ligger även Brommaplan, som erbjuder ytterligare service som Systembolag, matbutik och apotek. Området har dessutom mycket goda kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer, tunnelbana och flygbuss. I närområdet möts du av Brommas charmiga villakvarter med idylliska torg där små butiker och caféer ligger tätt. Det omåttligt populära Scarfó, känt för sin italienska gelato, hittar du på Ålstensgatan 12 – ett självklart stopp under sommarhalvåret! Bland områdets restauranger kan även franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och det relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen varmt rekommenderas. För natur- och träningsentusiaster finns flera fina promenad- och löpspår, utegym, badplatser och gröna rekreationsområden i närheten, bland annat vid Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet längs Mälarens vatten. En kort promenad bort ligger dessutom Judarskogens naturreservat med sin rofyllda skog, sina vattendrag och natursköna omgivningar. Hall Välkomnande ljus och inbjudande hall med plats gör avhängning i och med den väggfasta hatthyllan. Från hallen som berikats med ljusa målade beiga väggar och vitmålade furutiljor når du samtliga av bostaden rum. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr. Allrum Trivsamt allrum med ljusbeigemålade väggar och trägolv i ek. Rummet förses av ett trivsamt ljusinsläpp tack vare det generösa fönstret som förstärks ytterligare av balkongdörrens glasparti. Här finns det gott om plats för soffa, säng och matplats för fyra. I rummet finns även en funktionell garderob. Från allrummet når du bostaden balkong. Balkong Ombonad och insynsskyddad balkong i solsäkert sydvästläge, med plats för bistrobord eller en mindre loungemöbel – perfekt för avkoppling. Balkongen passar även utmärkt för den som vill odla egna växter eller kryddor. Med utsikt över grönskande omgivningar blir den en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Kök Funktionellt och yteffektivt kök i vitt, renoverat 2023, med stilrena krombeslag. Köket erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter och en mörk bänkskiva för matlagning. Ovan bänken pryds väggarna av ett tidlöst vitt tegelsatt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt, och har vitmålade väggar samt ett kvalitativt golv. Badrum Renoverat och stilrent badrum från 2019 med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Rummet får ett behagligt ljusinsläpp från det funktionella vädringsfönstret och är utrustat med dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp med förvaring, wc och handdukstork. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin.