Fågelsångsgatan 3

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Fågelsångsgatan 3 i Helsingborg utgår från ett begärt pris på 5 350 000 kr för 159 kvadratmeter fördelat på fem rum, på fjärde våningen i ett hus uppfört 1932. Månadsavgiften är 6 799 kr. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 680 annonser i hela Helsingborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % över medianen på 24 887,5 kr/m² för staden. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 47 % under medianen på 80,18 kr/m² och månad. Jämförelserna avser begärt pris, inte slutpriser.

Bostaden är en etagevåning med entréplan och ett övre plan med öppet upp i nock. Annonsen anger att lägenheten totalrenoverades 2025 och att detaljer som takstuckaturer, takrosetter, allmogelister och spegeldörrar i original bevarats. Köket är enligt annonsen från Arredo med bänkskiva i sten och komplett maskinell utrustning. Badrummet har golvvärme och granitkeramik, och gästtoaletten rymmer en integrerad kombinerad tvättmaskin och torktumlare med plats för extra dusch. Uteplats erbjuds via en gemensam balkong i västerläge en halvtrappa ner samt en större gemensam terrass på våning två.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text; bostadens energiklass är C. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna är lästa, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget. Även en övrig handling för adressen finns men är ogranskad. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in underlag i original innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.