Rydsgårdsgatan 17

KollaHem granskar bostadsrätten i Brf Strandrågen i Saritslöv utanför Skurup, som marknadsförs av Bjurfors som nyproduktion i etapp 4 av projektet. Bostaden är en bostadsrätt på 130 kvadratmeter med fem rum, och utgångspriset är 2 495 000 kr. Enligt annonsen kan inflyttning ske från första kvartalet 2027, och föreningen uppges vara 50 procent såld efter VIP-säljstarten. Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter som avgift och planlösning i det här skedet bygger på annonsen snarare än på dokument som KollaHem kunnat granska.

Mot KollaHems egen statistik framstår priset som gynnsamt. Vid sammanställningen, som bygger på 17 annonser i hela staden Skurup och är daterad 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 procent under medianen på 21 449 kr/m². Det bör noteras att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska prisbildningen kan se annorlunda ut.

Även månadsavgiften ligger lågt i jämförelsen. Med 5 295 kr per månad för 130 kvadratmeter hamnar bostadsrätten 28 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 56,46 kr/m². En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men vid nyproduktion är det samtidigt värt att i handlingarna kontrollera vad avgiften bygger på och hur den förväntas utvecklas.

Annonsen beskriver tre husmodeller i etapp 4, där den granskade bostaden motsvarar den minsta av dem på 130 kvadratmeter, medan de övriga modellerna ligger på 135 kvadratmeter med högre utgångspriser. Vidare uppges planlösningen innehålla fyra sovrum på övre plan, badrum på båda plan samt ett öppet kök och vardagsrum. Läget beskrivs som naturnära med pendlingsmöjligheter mot Skurup, Malmö, Lund och Ystad. Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderar KollaHem att köparen begär in och läser föreningens ekonomiska plan och övriga dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.