Nathorstvägen 9

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Hammarbyhöjden, en tvåa på andra våningen i ett hus från 1939. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 4 400 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter på 73 049 kronor, baserat på sju annonser. Det är inte slutpriser, utan en ögonblicksbild av tillgången. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter sju procent under, avrundat till helprocent. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar i nivå med stadsdelens median på 100 kronor.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 185 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som är värd att uppmärksamma vid en visning, eftersom energiprestanda ofta har betydelse för driftskostnader i äldre fastigheter.

Annonsen beskriver en lägenhet med fönster i flera väderstreck, balkong i västläge, renoverat kök och stambytt badrum med golvvärme. Den lyfter också fram närheten till Skärmarbrinks tunnelbana och Gullmarsplan. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. Det innebär inte att handlingarna saknar innehåll — bara att inga fynd från dem kan redovisas här. En intressent bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och stadgar innan bud, och gärna ställa frågor om bland annat energiklassen och föreningens planer vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.