Källvägen 14, lgh 1002

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 71 kvadratmeter i Åre By, som ligger på tredje våningen av sex i ett hus uppfört 1982. Lägenheten har tre rum, en inglasad balkong i sydostläge med utsikt mot Åresjön och Renfjället, samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder bland annat carport eller garage med parkering, cykelförråd och lägenhetsförråd. Energiklassen är D.

Prissättningen är den tydligaste avvikelsen i underlaget. Utgångspriset 3 200 000 kronor motsvarar 40 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Åre By, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 75 521 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 22 annonser och daterad 2026-09-14. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen av jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 907 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 6 % över medianen i stadsdelen. Medianavgiften i KollaHems jämförelse var 65,23 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum som prisstatistiken. En högre avgift kan bland annat spegla föreningens kostnadsstruktur, och den bör vägas mot det låga utgångspriset per kvadratmeter.

Handlingarna från föreningen, stadgarna och årsredovisningen för 2025, har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget utöver det som redovisats ovan. Annonsen beskriver bland annat permanentboende i området och gångavstånd till Åre torg och Tottliften, uppgifter som inte kan verifieras mot statistiken men som kan prövas på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.