Fyrverkaregatan 12A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Fyrverkaregatan 12A i Fredriksdal, Helsingborg — en tvåa på 57 kvadratmeter på andra våningen med utgångspris 1 195 000 kronor och en månadsavgift på 4 456 kronor.

Prissättningen sticker ut i jämförelsen med KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 62 procent över medianen för stadsdelen Fredriksdal, där medianpriset vid sammanställningen (23 annonser, 2026-09-17) var 12 971 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 12 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 88,37 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 166 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Detta är den enda verifierade siffran från handlingarna utöver vad som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en bostad som renoverats under senare år, med ett kök från 2019 och en stenbänkskiva i kvartskomposit tillkommen 2023, samt ett helkaklat badrum med stambyte genomfört 2015. Planlösningen rymmer vardagsrum, sovrum och en inglasad balkong med öppningsbara partier som nås från vardagsrummet. Föreningen beskrivs som stor och omtyckt, och läget nära matbutiker samt bussförbindelser in till centrala Helsingborg lyfts fram. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar kan redovisas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.