Kinnekullevägen 38, högst upp!

Bostadsrätten på Kinnekullevägen 38 i Bromma Traneberg är en etta på 38 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1938, med begärt pris 2 495 000 kr och månadsavgift 4 164 kr. Annonsen lyfter fram balkong i sydvästläge, bevarade originaldetaljer, generös takhöjd och en vägg som avskärmar vardagsrummet så att bostaden känns som en tvåa; det finns även en insatt garderobsvägg och ett externt förråd på vinden med cirka 8 kvadratmeter golvyta. Läget beskrivs som avskilt men nära Alviks torg, med kollektivtrafik och service i omedelbar närhet.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 12 annonser i stadsdelen, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 1 % över medianen för Bromma Traneberg, där medianpriset är 65 266,5 kr per kvadratmeter. Prissättningen ligger alltså i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är det tal som sticker ut. 4 164 kr per månad motsvarar 29 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid sammanställningen var 84,82 kr per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en post som påverkar den totala boendekostnaden märkbart och som är värd att ställa frågor om, exempelvis mot föreningens ekonomi — årsredovisning för 2025 finns i handlingarna även om inga verifierade nyckeltal från den återges här.

Energideklarationen, som också finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in, särskilt i ett äldre hus som detta från 1938. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken en bild av en bostad prissatt i linje med området, men med en avgift och en energiprestanda som förtjänar uppmärksamhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.