Sandflyktsvägen 10

KollaHem har gått igenom villan på Abbekås i Skurup, som annonseras till ett utgångspris på 3 695 000 kronor. Huset är på 115 kvadratmeter och sex rum, byggt 1971, och enligt annonsen finns dessutom ett fristående gästhus med bastu, pentry och sovplats på övervåningen. I huvudbostaden ryms fyra sovrum fördelade på två plan, badrum på entréplanet och toalett på övervåningen.

Prisytan ser förnuftig ut jämfört med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Abbekås på 38 810,5 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan cirka 17 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt, men det är värt att komma ihåg att urvalet är litet och att statistiken bara säger något om utropsnivåer.

Till stödet för bedömningen finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att vi inte kunnat kontrollera uppgifter ur dokument. Värt att notera är bland annat att badrummet enligt annonsen renoverades 1987, vilket är flera decennier sedan, och att en del vitvaror är äldre — spisen och mikrovågsugnen är från 2010. Köket beskrivs i annonsen som tidlöst, men är enligt samma annons inrett med klassisk Ikea-interiör, alltså mer standard än påkostat.

Annonsen målar upp gästhuset som flexibelt för generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Det kan stämma, men reglerna för uthyrning och annex får man undersöka på egen hand — inget i underlaget bekräftar vad som är tillåtet. Tomtstorlek, energiklass och driftskostnader framgår inte heller av underlaget och bör tas reda på innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.