Visättra backe 13F

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt i Visättra Ängar i Huddinge. Det rör sig om en tvåa på 53 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet uppförd 2015, med balkong i västläge enligt annonsen. Föreningen är Brf BoKlok Ängsbacken, och årsredovisning för 2024 samt stadgar finns bland handlingarna, liksom en deklaration.

Det begärda priset är 1 950 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och inte på slutpriser, visar en median på 34 455 kronor per kvadratmeter. Mot den ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Det är en måttlig övernivå, men läsaren bör minnas att underlaget bygger på begärda priser, inte genomförda affärer.

Månadsavgiften är 4 287 kronor. Jämförd med KollaHems statistik för stadsdelen, där medianavgiften är 71,26 kronor per kvadratmeter och månad på samma nio-annonsurval, ligger avgiften per kvadratmeter 14 % över medianen. Det är en nivå som är värd att uppmärksamma, särskilt eftersom årsredovisningen finns men dess nyckeltal inte gett verifierade fynd i denna granskning — föreningens ekonomi bör därför tas igen i handlingarna inför budgivning.

Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram närhet till Visättra centrum, promenadavstånd till Flemingsberg station och ett högt och tyst läge nära skogen — uppgifter som är annonsens och inte del av den verifierade datan. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.