Tullgarnsgatan 15

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kungsängen i Uppsala, en fyrarla bostadsrätt på 107 kvadratmeter på femte våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 4 190 000 kronor och månadsavgiften 6 401 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 16 september 2026 bygger på 26 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 45 193,50 kronor per kvadratmeter i Kungsängen. Även avgiften är lägre än genomsnittet: 17 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 72,32 kronor. Avgiften ska dock always värderas mot föreningens ekonomi, och KollaHem har inte kunnat utläsa några ytterligare nyckeltal ur årsredovisningen för Brf Morgonglans 2024 eller stadgarna.

Bostadens energideklaration visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen uppgår inte dessa värden, utan nämner inte energiprestanda alls.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med fönster mot områdets centrala torg. Utöver tre sovrum finns två helkaklade badrum och en klädkammare som annonsen anger kan användas som hemmakontor. Bostaden har två balkonger i olika väderstreck, vilket annonsen lyfter som en fördel för ljus och sol under dagen. Enligt dokumentöversikten finns även en revisionshandling som ännu inte har granskats textuellt.

Läget beskrivs med närhet till city, Fyrisån, Stadsskogen och centralstationen. KollaHem kan inte verifiera avstånd, men områdesstatistiken visar som sagt att priset och avgiften ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.