Dammhejdegatan 45

KollaHem har granskat denna etagevåning på 114 kvadratmeter i Trädgårdsstaden i Ystad, fördelad på tre rum och kök över tre plan i fastighetens översta våning, med hiss till samtliga nivåer. Bostadsrätten byggdes 2021 och ligger på fjärde våningen av fyra. Enligt annonsen är bostaden ritad av arkitekten Jonas Lindvall, med takhöjd på vissa delar upp till 5,2 meter, två terrasser med olika väderställsorientering och materialval som ekparkett, marmor och kök från Ballingslöv. Planlösningen rymmer två badrum, och centrum i Ystad anges ligga cirka tio minuters promenad bort.

Begärt pris är 3 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 145 annonser i hela staden Ystad vid sammanställningen 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 31 383 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 8 805 kronor. I KollaHems jämförelse, med samma urval och omfattning, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 35 % över medianen i Ystad, som är 57,08 kr/m² och månad. Avgiften bör alltså läsas tillsammans med bostadens övriga ekonomiska underlag.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 46 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Årsredovisning och stadgar har lästs i sin helhet; endast de uppgifter som redovisas ovan är verifierade ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.