Kansligränd 18

KollaHem granskar en bostadsrätt på 29 kvadratmeter på Kvarnbergsplan i Huddinge, utannonserad till ett utgångspris på 1 425 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2016 och har ett rum med öppen planlösning mot köksdelen, badrum med tvättmaskin samt hall med förvaring. Månadsavgiften är 2 893 kronor, och enligt annonsen ingår bredband i avgiften. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kvarnbergsplan, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 16 annonser och baserad på begärda priser snarare än slutpriser, visar en median på 45 413,50 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 8 procent över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 96,23 kronor per kvadratmeter och månad, vilket innebär att bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 procent över medianen i stadsdelen. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma att känna till inför en eventuell budgivning, samtidigt som de speglar att bostaden ligger något över det genomsnittliga läget för området på båda måtten.

Handlingarna som ingår i underlaget är en digital frågelista, energideklaration, stadgar för föreningen Sågbäcken samt årsredovisningen för 2025. Frågelistan finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, medan övriga handlingar lästs men endast de verifierade fynden återges här.

Annonsen lyfter fram närheten till Huddinge centrum med pendeltåg, och anger att resan från Huddinge Station till Stockholm Central tar 16 minuter. Tillträde sker enligt överenskommelse, med möjlighet till snabbt tillträde om köparen så önskar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.